Muita gente, erroneamente, pensa que o fato do IPTU estar em seu nome já pode significar que o imóvel é seu. E que fazer a regularização do seu imóvel pela Nova lei de Anistia de Imóveis de São Paulo (Lei 17.202/19) não é necessário por entenderem que já estão...
Com a entrada em vigor da Lei de Anistia de Imóveis irregulares da cidade de São Paulo (Lei 17.202/19), varias dúvidas sobre o que é um imóvel que precisam ou não se regularizar são questionadas a nós diariamente, a forma que a prefeitura faz o lançamento do IPTU faz...
Com a aprovação de Nova Lei de Anistia de Imóveis de São Paulo (Lei 17.202/19) dúvidas sobre a diferenças entre regularização da construção (aprovação da Planta na Prefeitura) e a Regularização da documentação de propriedade e registro definitivo no Cartório de Registro de Imóveis se tornam recorrentes, e é...
Com a aprovação e entrada em vigor da Lei de Anistia de Imóveis Irregulares da Cidade de São Paulo (Lei 17.202/19) mais um ponto que gera dúvidas na cabeça de proprietários de imóveis na capital paulista: com o imóvel aparecendo como regular na prefeitura, pode-se participar da anistia para...
Bom, muita gente perguntou ao ler o título deste post: o que é CA? Vamos explicar… CA significa coeficiente de aproveitamento, uma norma construtiva especificada em lei, que tem relação diferente dependendo da região e zoneamento em que o imóvel está localizado. O coeficiente de aproveitamento está diretamente ligado...
O que mais se escuta muito por aí quando se fala em regularização de imóveis são informações falsas e/ou desatualizadas. Na verdade, é muito ‘disse que me disse’ e pouca explicação e resultado. Uma dúvida muito recorrente e que aparece constantemente aqui na Castro Engenharia é qual o funcionamento...
Antes de mais nada, vamos explicar do que se trata Operação Urbana: Operações Urbanas, nada mais é do que regras urbanísticas para territórios específicos onde a prefeitura prevê alguns incentivos para o adensamento populacional e construtivo. Isto quer dizer que, com o respaldo do Plano Diretor e de Leis...
Embora possa soar um pouco estranho, o indeferimento na última anistia de imóveis não significa que você não deva tentar novamente. É comum você encontrar pessoas que tiveram seus pedidos negados na última anistia de imóveis irregulares, no entanto, acreditamos que vale a pena tentar de novo. A verdade...
Como já anunciado, alguns imóveis serão regularizados automaticamente, mas, ainda existe muita dúvida acerca do assunto, e muita gente acaba perguntando: quais os perigos de deixar meu imóvel ir pela regularização automática sem análise? Bom, vamos por partes… A estimativa da Prefeitura de São Paulo é que mais de...
EstudoudobtO Estudo de Viabilidade Técnica, ou EVT, é um serviço oferecido pela Castro Engenharia que confere uma segurança, atestada por um engenheiro civil especialista em regularização, de que você poderá dar entrada no processo de anistia e que o mesmo será concluído com sucesso. Detalhe importante: os profissionais responsáveis...
